[Jarek321]

Jednym z praktycznych problemów, które mogą pojawić się po rozwodzie ewentualnie separacji, jest kwestia co zrobić z kredytem, który został zaciągnięty wspólnie przez małżonków.

Przede wszystkim chodzi o kredyty hipoteczne, w których najczęściej oboje małżonkowie są kredytobiorcami. Problem ujawnia się przy okazji podziału majątku.

W takich sytuacjach podział majątku nic nie zmienia w zakresie zobowiązania każdego małżonków z tytułu kredytu. Nie możemy ani sądownie ani pozasądownie "podzielić kredytu", czyli zobowiązać jednego małżonka do spłaty, a zwolnić z tego obowiązku drugiego. Jest to bowiem zobowiązanie pomiędzy każdym z małżonków a bankiem, a nie zobowiązanie pomiędzy małżonkami.

Co wobec tego można zrobić?

1) na sprawie o podział majątku, w przypadku kredytu hipotecznego, od wartości nieruchomości odejmuje się wartość hipoteki i dzieli wyłącznie tę "czystą" wartość nieruchomości - czyli jak jedno z małżonków zostaje na nieruchomości to spłaca drugiego z połowy tej "czystej" wartości; hipoteka jest nadal wspólna, a koszty jej spłacania oboje małżonkowie ponoszą po połowie;

2) jak już ustanie wspólność majątkowa (na skutek rozwodu, separacji, umowy majątkowej małżeńskiej, sądowego zniesienia wspólności majątkowej), jeden z małżonków może zaciągnąć nowy kredyt (będzie to już jego własne zobowiązanie) na spłatę wspólnego kredytu;

3) po ustaniu wspólności majątkowej małżonkowie mogą spróbować umówić się z bankiem na taką zmianę umowy, by tylko jedno z nich było zobowiązane do spłaty kredytu

4) w miarę możliwości można nieruchomość sprzedać i z uzyskanej kwoty spłacić kredyt.

Jednym z praktycznych problemów, które mogą pojawić się po rozwodzie ewentualnie separacji, jest kwestia co zrobić z kredytem, który został zaciągnięty wspólnie przez małżonków.

Przede wszystkim chodzi o kredyty hipoteczne, w których najczęściej oboje małżonkowie są kredytobiorcami. Problem ujawnia się przy okazji podziału majątku.

W takich sytuacjach podział majątku nic nie zmienia w zakresie zobowiązania każdego małżonków z tytułu kredytu. Nie możemy ani sądownie ani pozasądownie "podzielić kredytu", czyli zobowiązać jednego małżonka do spłaty, a zwolnić z tego obowiązku drugiego. Jest to bowiem zobowiązanie pomiędzy każdym z małżonków a bankiem, a nie zobowiązanie pomiędzy małżonkami.

Co wobec tego można zrobić?

1) na sprawie o podział majątku, w przypadku kredytu hipotecznego, od wartości nieruchomości odejmuje się wartość hipoteki i dzieli wyłącznie tę "czystą" wartość nieruchomości - czyli jak jedno z małżonków zostaje na nieruchomości to spłaca drugiego z połowy tej "czystej" wartości; hipoteka jest nadal wspólna, a koszty jej spłacania oboje małżonkowie ponoszą po połowie;

2) jak już ustanie wspólność majątkowa (na skutek rozwodu, separacji, umowy majątkowej małżeńskiej, sądowego zniesienia wspólności majątkowej), jeden z małżonków może zaciągnąć nowy kredyt (będzie to już jego własne zobowiązanie) na spłatę wspólnego kredytu;

3) po ustaniu wspólności majątkowej małżonkowie mogą spróbować umówić się z bankiem na taką zmianę umowy, by tylko jedno z nich było zobowiązane do spłaty kredytu

4) w miarę możliwości można nieruchomość sprzedać i z uzyskanej kwoty spłacić kredyt.

[Jedna]

Napisałam pw na powyższy temat.

Napisałam pw na powyższy temat.

[Jarek321]

Odpowiedziałem Jednej na privie.

Odpowiedziałem Jednej na privie.